Kruszewnia 3 pokoje | garaż | 1 piętro

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni ok. 63 m², położone na 1 piętrze kameralnego budynku z 2011 roku, na spokojnym i monitorowanym osiedlu w miejscowości Kruszewnia (os. Izabelin 58, gmina Swarzędz). Mieszkanie wyposażone jest w rolety zewnętrzne, które zwiększają komfort, prywatność oraz bezpieczeństwo.

To idealna propozycja dla osób szukających komfortowej przestrzeni do życia w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta.

LOKALIZACJA

• spokojna, zielona okolica idealna dla rodzin
• szybki dojazd do Swarzędza i Poznania
• dogodny dostęp do drogi ekspresowej S5
• przystanek autobusowy w odległości ok 150m
• w pobliżu markety spożywcze

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem i obejmuje:

• przestronny salon z wyjściem na loggię,
• dwa niezależne pokoje (sypialnia, pokój dziecięcy/gabinet),
• oddzielną kuchnię,
• łazienkę,
• korytarz.

Dodatkowym atutem są aż dwie loggie, które znacząco podnoszą komfort użytkowania.

DODATKOWE INFORMACJE

• komórka lokatorska w piwnicy - ok. 3,7 m²
• garaż w hali garażowej - pełna własność, osobna księga wieczysta
• mieszkanie wolne - możliwość szybkiego wprowadzenia się
• osiedle monitorowane, zadbane i spokojne

STAN TECHNICZNY

Lokal wymaga jedynie odświeżenia (malowanie), co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

OPŁATY

• czynsz: ok. 800 zł/mies 
• dodatkowo: prąd według zużycia

CENA

• 545 000 zł (łącznie lokal mieszkalny, komórka, garaż)

STAN PRAWNY

• pełna własność lokalu mieszkalnego, założona księga wieczysta
• garaż stanowi odrębną nieruchomość - również pełna własność z księgą wieczystą

ATUTY

• rolety zewnętrzne
• 2x loggia
• garaż w hali
• komórka lokatorska

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Michał Musiołowski
780-066-795

Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).