Opis nieruchomości
OFERTA SPRZEDAŻY - DZIAŁKI BUDOWLANE, ŁOWĘCIN, GM. SWARZĘDZ
UWAGA! PROMOCJA NA DZIAŁKĘ NR 108/12
Szczegóły oferty promocyjnej znajdziesz w dalszej części ogłoszenia.
Polecam na sprzedaż cztery atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Łowęcin, gm. Swarzędz — w świetnie skomunikowanej lokalizacji, która łączy bliskość miasta z komfortem spokojnej, zielonej okolicy.
LOKALIZACJA
• sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz otwarte tereny rolnicze,
• ok. 4 km od Swarzędza — pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, komunikacja,
• ok. 11 km do Kostrzyna,
• ok. 13 km do drogi ekspresowej S5,
• ok. 15 km do Poznania,
• przystanek autobusowy ok. 300 m (linie 485, 486),
• dworzec PKP w Swarzędzu ok. 4,5 km.
Lokalizacja idealna dla osób ceniących spokój, ale chcących pozostać blisko miasta.
PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XXII/223/2025 Rady Miejskiej w Swarzędzu z dnia 30.09.2025 r.).
MPZP umożliwia zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą o parametrach:
• maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki,
• min. 50% powierzchni biologicznie czynnej,
• wysokość budynków mieszkalnych - do 2 kondygnacji, maks. 9 m,
• budynek pomocniczy - 1 kondygnacja, do 4,5 m,
• dach stromy dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia 25°-45°, jednolita geometria połaci.
MEDIA
• prąd - przy działce,
• woda - ul. Jesienna,
• kanalizacja - ul. Jesienna,
• gaz - ul. Jesienna.
WYKAZ DOSTĘPNYCH DZIAŁEK
• działka 108/11 - 873 m² — 296 820 zł
• działka 108/12 - 860 m² — 275 200 zł
• działka 108/13 - 864 m² — 293 760 zł
• działka 108/14 - 1444 m² — 361 000 zł
PROMOCJA - DZIAŁKA NR 108/12 W SPECJALNEJ CENIE!
Działka nr 108/12 została objęta promocyjną ceną 320 zł/m²,
co czyni ją jedną z najbardziej atrakcyjnych ofert w tej części Swarzędza.
To świetna okazja dla osób, które:
• chcą nabyć działkę budowlaną w korzystnej cenie,
• szukają nieruchomości z szybkim dojazdem do Swarzędza i Poznania,
• planują budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu,
• myślą inwestycyjnie — działki w tej lokalizacji charakteryzują się stabilnym wzrostem wartości.
Promocja ograniczona czasowo - idealny moment na zakup!
PODSUMOWANIE
Jeśli marzysz o budowie domu w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do Swarzędza i Poznania — te działki będą idealnym wyborem.
Dodatkowo wsparcie właściciela w procedurze budowy sieci wodociągowej daje duże ułatwienie na starcie inwestycji.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU !
Michał Musiołowski
tel. 780 066 795
Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).
