WAŻNE!10.000 zł z podanej kwoty zostanie wpłacone na konto stowarzyszenia, którego zadaniem jest doprowadzenie wodociągu do granicy działek w ulicy BławatkowejLOKALIZACJA:Doskonała lokalizacja względem infrastruktury społecznej:
• przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa w odległości 2 km
• stacja PKP Kobylnica ok. 1,5 km
• do centrum Swarzędza z pełną infrastrukturą 5 km
Bardzo blisko Poznania, dojazd do granic miasta zajmuje 10 minut.
Jednocześnie bliskość terenów rekreacyjnych sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi: lasy, Jezioro Tuczno 11 km, "Eko-Plaża" nad Jeziorem Stęszewskim ok. 14 km, ponadto inne jeziora: Stęszewskie Małe, Wronczyńskie (Małe, Wielkie) Jerzyńskie, które zostały połączone szlakiem kajakowym,
PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR XX/197/2025 RADY MIEJSKIEJ W SWARZĘDZU z dnia 1 lipca 2025 r.) umożliwiającym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą o poniższych parametrach:
- dopuszczenie lokalizacji na jednej działce nie więcej niż jednego budynku pomocniczego o powierzchni nie większej niż 50 m2
- maksymalną powierzchnię zabudowy - 25% powierzchni działki
- dla budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym nie więcej niż 9 m do najwyższego punktu dachu
- stosowanie dachów stromych lub płaskich
MEDIA:• sieć energetyczna - w ulicy Bławatkowej
• sieć wodociągowa - w ulicy Szkolnej
DOSTĘPNE DZIAŁKI:• 354/64 o pow. ok. 1515 m2
• 354/67 o pow. ok. 1477 m2
DODATKOWE INFORMACJE:• 10.000 zł z podanej kwoty zostanie wpłacone na konto stowarzyszenia, którego zadaniem jest doprowadzenie wodociągu do granicy działek w ulicy Bławatkowej
• lokalizacja intensywnie rozwijająca się, zakończyła się przebudowa ul. Dworcowej na kilometrowym odcinku od ul. Słonecznikowej do ul. Szkolnej. Inwestycja obejmowała budowę kanalizacji deszczowej, odcinka kanalizacji sanitarnej oraz brakujących przyłączy wodociągowych i do kanalizacji sanitarnej, kanalizację teletechniczną, chodnik, oświetlenie uliczne.
Zapraszam do kontaktu!Michał Musiołowski
780-066-795
Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wynagrodzenie biura do negocjacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).
