Opis nieruchomości
Dom z pięknym ogrodem, 808 m² działki, Swarzędz, ul. Pogodna.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego położonego w jednej z najbardziej poszukiwanych części Swarzędza - przy ul. Pogodnej. To propozycja dla osób, które cenią sobie spokojne, zielone otoczenie, a jednocześnie chcą mieszkać blisko pełnej infrastruktury miasta.
Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 808 m², pełnej wieloletnich nasadzeń, kwiatów oraz drzew owocowych. To wyjątkowe miejsce tworzy kameralną, zieloną enklawę zapewniającą prywatność i doskonałe warunki do wypoczynku.
LOKALIZACJA
• spokojna, willowa część Swarzędza,
• szybki dojazd do Poznania oraz centrum Swarzędza,
• w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska,
• dogodny dostęp do terenów rekreacyjnych i ścieżek spacerowych,
• cicha ulica z zabudową jednorodzinną.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
• dom jednorodzinny, podpiwniczony,
• powierzchnia całkowita ok. 208 m² (obmiar własny),
• trzy poziomy: piwnica, parter oraz piętro,
• 5 pokoi,
• 2 kuchnie,
• 3 łazienki,
• dwa balkony,
• przestronny taras,
• budynek garażowy na działce,
• ogrzewanie gazowe - piec gazowy,
• okna PCV.
MEDIA
• prąd,
• woda,
• gaz,
• kanalizacja.
DZIAŁKA
Dużym atutem nieruchomości jest zagospodarowany ogród. Liczne nasadzenia ozdobne, kwiaty oraz drzewa owocowe tworzą przyjazną przestrzeń do codziennego wypoczynku. Działka zapewnia prywatność i daje wiele możliwości aranżacji.
STAN TECHNICZNY
Dom jest zadbany i posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. W zależności od oczekiwań nowego właściciela wymaga odświeżenia lub drobnego remontu, co daje możliwość dostosowania wnętrz do własnego gustu.
Dzięki dwóm kuchniom oraz trzem łazienkom nieruchomość sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla większej rodziny, jak i dla osób poszukujących budynku z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych stref mieszkalnych.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• atrakcyjna lokalizacja w Swarzędzu,
• działka o powierzchni 808 m²,
• dojrzały ogród z licznymi nasadzeniami,
• drzewa owocowe,
• spokojne i zielone otoczenie,
• 5 pokoi,
• 2 kuchnie i 3 łazienki,
• budynek garażowy,
• wszystkie media miejskie,
• duży potencjał aranżacyjny.
Cena: 850 000 zł
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Michał Musiołowski
tel. 780 066 795
Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).
