Polecamy na sprzedaż lokal w budynku dwulokalowym (bliźniak) o powierzchni 91,3 m2 plus poddasze użytkowe/strych, mieszczący się w Rabowicach przy ulicy Olszynowej
Wnętrze wykończone w 2024 roku, nie wymaga prac remontowych ani dodatkowego wkładu finansowego. LOKALIZACJA:• centrum Swarzędza z pełną infrastrukturą ok. 4 km,
• sklep Żabka ok 1 km; market Lidl ok 4 km; ETC Swarzędz ok. 4,5 km
• stacja PKP Swarzędz ok. 3,9 km,
• przystanek komunikacji miejskiej ok. 350 m,
OPIS:Lokal w zabudowie bliźniaczej w budynku dwulokalowym (bliźniak) składający się z parteru, piętra oraz strychu. Położona na parterze część dzienna z pewnością zadowoli osoby lubiące cieszyć się wspólnymi chwilami w rodzinnym gronie. Tworzy ją duży salon z wyjściem na taras oraz kuchnia z widokiem na strefę wejściową. Na poziomie parteru znajduje się także oddzielna toaleta/pralnia, wiatrołap oraz skrytka pod schodami. W pełni funkcjonalną łazienkę dla domowników przewidziano na piętrze. W domu znajdują się trzy wygodne sypialnie na piętrze oraz strych. Układ budynków na osiedlu gwarantuje swobodę oraz prywatność, każdy znajdzie swoje miejsce, będące oazą spokoju. Odpoczynek będzie równie przyjemny na ogrodzie i tarasie. Przed budynkiem miejsce parkingowe na 2 auta.
________________Dostępny wirtualny spacer po nieruchomości__________________PARAMETRY LOKALU:Parter:
- salon z kuchnią 36,72 m2
- WC/pralnia 3,58 m2
- wiatrołap 4,08 m2
- schody 3,94 m2
Piętro:
- łazienka 7,5 m2
- pokój 11,33 m2
- korytarz 2,98 m2
- pokój 11,41 m2
- pokój 9,76 m2
MEDIA:
STANDARD:• dach: konstrukcja drewniana, kryty dachówką cementową
• ściany: zewnętrzne pustak ceramiczny,
• ściany między lokalami: bloczki silikatowe o podwyższonej izolacyjności akustycznej; dodatkowo wykonano ściankę w lokalu zwiększającą izolację akustyczną z sąsiednim lokalem
• strop nad parterem: betonowy gęstożebrowy Teriva
• okna: PCV 3 szybowe + rolety zewnętrzne podnoszone automatycznie
• ogrzewanie: łazienka podłogowe, kaloryfery
• taras kostka betonowa
• kocioł gazowy dwufunkcyjny De Dietrich
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !Michał Musiołowski
780-066-795
Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).
