Polecamy na sprzedaż lokal w budynku dwulokalowym (bliźniak) o powierzchni ok 75 m2 plus poddasze użytkowe/mieszkalne o powierzchni ok. 21 m2, mieszczący się w Rabowicach - cicha i spokojna okolica (rejon ulicy Kuźniczej)LOKALIZACJA:• centrum Swarzędza z pełną infrastrukturą ok. 4 km,
• sklep Żabka ok 1 km; market Lidl ok 4 km; ETC Swarzędz ok. 5 km
• stacja PKP Swarzędz ok. 4,5 km,
• przystanek komunikacji miejskiej ok. 500 m,
OPIS:Lokal w budynku dwulokalowym (bliźniak) składający się z parteru, piętra oraz poddasza użytkowego/mieszkalnego. Położona na parterze część dzienna z pewnością zadowoli osoby lubiące cieszyć się wspólnymi chwilami w rodzinnym gronie. Tworzy ją duży salon z wyjściem na taras oraz kuchnia z widokiem na strefę wejściową. Na poziomie parteru znajduje się także oddzielna toaleta oraz garderoba przy wejściu. W pełni funkcjonalną łazienkę dla domowników przewidziano na piętrze. W domu znajdują się trzy wygodne sypialnie, dwie na piętrze oraz jedna na poddaszu. Układ budynków na osiedlu gwarantuje swobodę oraz prywatność, każdy znajdzie swoje miejsce, będące oazą spokoju. Odpoczynek będzie równie przyjemny na ogrodzie i tarasie. Przed budynkiem miejsce parkingowe na 3 auta.
________________
Dostępny wirtualny spacer po nieruchomości__________________
PARAMETRY LOKALU (obmiar własny):Parter:
- salon 24,7 m2
- garderoba 1,7 m2
- WC 2,2 m2
- kuchnia 5,6 m2
- przedsionek 2,9 m2
Piętro:
- łazienka 5,2 m2
- pokój 13,7 m2
- korytarz 4,15 m2
- pokój 12 m2
- schody 3,2 m2
Poddasze (mierzone po podłodze):
- przedsionek 6,6 m2
- pokój 14,2 m2
MEDIA:• prąd
• woda
• gaz
• szambo poj. 8 m3
• światłowód
STANDARD:• dach: konstrukcja drewniana (krokwiowa), kryty dachówką cementową
• ściany: zewnętrzne pustak ceramiczny 24 cm, ocieplenie styropian 15 cm
• ściany między lokalami: pustak akustyczny Silka 24 cm
• strop: betonowy gęstożebrowy Teriva
• okna: PCV 3 szybowe + rolety zewnętrzne
• ogrzewanie: parter oraz łazienka na piętrze podłogowe, piętro oraz poddasze kaloryfery
• taras kostka betonowa
• piec gazowy kondensacyjny Junkers 24 kW
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !Michał Musiołowski780-066-795Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).
