Opis nieruchomości
Polecam na sprzedaż dom położony w unikatowej lokalizacji w Pobiedziskach Letnisko.
LOKALIZACJA:
• nieruchomość znajduje się w odległości 650 m od stacji kolejowej PKP - Pobiedziska Letnisko, co umożliwia szybki dojazd do Poznania (25 min do Dworca Głównego)
• przystanek autobusowy komunikacji gminnej 500 m
• szkoła podstawowa 750 m
• market Dino 500m, sklep Żabka 550 m; market Lidl 950 m,
Bardzo dobry dojazd do Poznania, a jednocześnie urokliwe i spokojne otoczenie.
Nieruchomość leży niedaleko Otuliny Parku Krajobrazowego Promno oraz obszaru Natura 2000 "Ostoja koło Promna", a w odległości ok. 1,8 km znajduje się Rezerwat Przyrody Jezioro Dębiniec z urokliwą plażą i kąpieliskiem.
PARAMETRY DOMU:
Budynek wolnostojący, o całkowitej powierzchni użytkowej 214 m2. Działka o powierzchni 984 m2 została w pełni zagospodarowana: trawnik, nasadzenia drzew, krzewów oraz kwiatów ozdobnych. Dom wymaga remontu - to doskonały pretekst by wprowadzić swoje pomysły na wnętrza oraz dopasować je do swoich potrzeb.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
• sień 1,5 m2
• hall 8,0 m2
• WC 1,5 m2
• spiżarnia 1,3 m2
• kuchnia 11,5 m2
• pokój dzienny 32,0 m2
• pokój 9 m2
PODDASZE:
• hall 7,0 m2
• pokój 11,0 m2
• kuchnia 11,0 m2
• garderoba 13,0 m2
• łazienka 6,3 m2
• pokój 15 m2
• strych
______________Dostępny wirtualny spacer________________
Na działce jest także zlokalizowany letniskowy domek drewniany o powierzchni zabudowy ok 50 m2.
MEDIA:
• prąd
• woda
• gaz
• kanalizacja do sieci
• światłowód
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• z tarasu wyjście na ogród
• może funkcjonować jako dwa niezależne mieszkania
• na działce znajduje się również drewniany dom letniskowy
• dodatkowy pokój z kuchnią oraz łazienką w przyziemiu
Jeżeli cenisz sobie spokój, bliskość terenów rekreacyjnych z jednoczesnym dogodnym dostępem do infrastruktury społecznej to oferta idealna dla Ciebie!
ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA I SKŁADANIA PROPOZYCJI CENOWYCH.
Michał Musiołowski
780-066-795
Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).
